没拿到房产证无法过户。房产证是对该房屋拥有所有权的证明,没拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书进行产权变更登记过户。关于没拿到房产证怎么过户的问题,和华律网小编一起来看看吧。
没拿到房产证无法过户。房产证是对该房屋拥有所有权的证明,没拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书进行产权变更登记过户。关于没拿到房产证怎么过户,法律上该如何规定的问题,和华律网小编一起来看看吧。
拆迁补偿房无房产证时,所有权无法确定,故不能进行过户。过户即房屋所有权的转让,需在房产部门完成,同时更房产证持有者。若无房产证,交易难以实现法定过户。所以,无证的拆迁补偿房不宜过早过户。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
未依法登记并且领取权属证书的房地产是不可转让的。因此,只有具备了房地产证,才能被视为拥有完全的所有权。换句话说,如果没有房产证,那么就等于没有所有权。所以,如果您出卖的是这样的房子,那就构成了无权处分的行为。华律网小编整理如下具体内容。
交房几年后房本还没下来的情况之于现在的房产市场是屡见不鲜,而一些房主因为种种原因想急于出售房屋。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。由此可以看出,法律并不保护没有房产证就签订买卖合同的行为。但没有房产证的房子可不可以交易呢