婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产,所以男方购买的房子未必会是夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,具体范围分两种情况,处理如下:要看是否有婚后的财产协议。
1.婚后一方父母出资购买的房屋视为夫妻共同财产。2.一方父母出资为子女购买了不动产,而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下,该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与。登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,房屋归夫妻共同共有。
婚后自己出钱买房一般也算夫妻共同财产。如果购房款是来自婚后的收入,因为婚后双方的收入均是夫妻共同财产,因此房子也属于夫妻共同财产;如果购房款来源于婚前个人财产,那么房子属于该方的个人财产,但要自己举证证明购房款来源于婚前的个人财产,难度较。
婚后男方买房,如果没有约定为夫妻一方的财产,就属于夫妻共同财产。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益等。
男方婚前买房婚后共同还贷,是否属于共同财产,要根据具体情况分析:1、如果该房屋的产权登记在男方名下的,是男方的个人财产,则不属于夫妻共同财产;2、如果该房屋的产权登记在男女双方名下的,则属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后购房,夫妻双方可以协议约定归一方所有,也可以约定归夫妻共有并约定各自所占的产权比例。如果无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同房产。
婚后男方父母买房该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产,如果是对自己子女个人的赠与不属于夫妻共同财产。
婚后男方全额出钱买房属于共同财产,夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。
1.婚后一方父母出资购买的房屋视为夫妻共同财产。2.一方父母出资为子女购买了不动产,而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下,该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与。登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,房屋归夫妻共同共有。
婚后男方父母出钱首付买房,登记在男方名下。离婚时属于夫妻共同
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