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婚后买房只有男方名字还属于共同财产吗

2022.01.06 婚姻家庭 1792人浏览举报
律师回答
1、婚后购房,夫妻双方可以协议约定归一方所有,也可以约定归夫妻共有并约定各自所占的产权比例。如果无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同房产。2、根据相关法律规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。因此,在无特别约定的情况下:婚后由男方父母出资为男方购买的不动产,产权登记在男方个人名下的,应当认定为男方的个人房产;婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在男方一个人名下的,应当认定为夫妻双方按照其父母的出资份额按份共有。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条。下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条
【延伸法条】
《民法典》第一千零六十二条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 婚后买房只有男方名字是不是共同财产

    不是,属于夫妻共同财产。因为婚后购房,夫妻双方可以协议约定归一方所有,也可以约定归夫妻共有并约定各自所占的产权比例。如果无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同房产。

    傅玲玲律师 2019.07.11 1917人看过
  • 婚后买房的房产证只有男方名字属于夫妻共同财产吗

    婚后买房如无特殊情形或者特别约定,均属于夫妻共同房产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    贾明星律师 2020.09.25 2465人看过
  • 婚后买房只有一方名字属于共同财产吗

    婚后买房只有一方名字也是共同财产的。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,就算房产证上只写一方的名字,也认定为夫妻共同财产,夫妻双方拥有平等的处理权。

    顾斌律师 2022.12.26 147人看过
  • 婚后男方出钱买房属于共同财产吗

    婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产,所以男方购买的房子未必会是夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,具体范围分两种情况,处理如下:要看是否有婚后的财产协议。

    赵彪律师 2019.08.26 3127人看过
  • 婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

    婚前买房,婚后加上配偶的名字,可以认定为共同财产。依据我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    王子墨律师 2019.06.13 8713人看过
  • 男方婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗

    男方婚前买房婚后共同还贷,是否属于共同财产,要根据具体情况分析:1、如果该房屋的产权登记在男方名下的,是男方的个人财产,则不属于夫妻共同财产;2、如果该房屋的产权登记在男女双方名下的,则属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    赵彪律师 2023.02.13 225人看过
  • 婚后男方父母买房属于夫妻共同财产吗

    婚后男方父母买房该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产,如果是对自己子女个人的赠与不属于夫妻共同财产。

    赵彪律师 2022.12.13 388人看过
  • 婚后男方出钱买房是可以属于共同财产吗

    婚后男方出钱买房是可以属于共同财产,除非能证明是使用的是婚前财产买房。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    赵彪律师 2023.02.13 98人看过
  • 婚后男方全额买房是否属于共同财产

    婚后男方全额出钱买房属于共同财产,夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。

    赵彪律师 2023.01.11 274人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 婚前买房,写男方名字,结婚后属于共同财产吗
    你好,你描述的案情不全面,请将你的案情说清楚,便于帮你分析解答。例如这个案情发生的经过和相关的证据有哪些?
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    父母为子女出资购房,并不当然地认定为赠与。首先,如果父母认为出资款是借款,需要举证是否借款的事实。其次,如果子女及其配偶认为出资款是赠与,就需要举证是否赠与的事实。如果子女无法举证证明是赠与,父母只需要证明交付了资金(比如银行转账记录),就可以证明出资款是借款。而根据最高院的最新观点,款项认定为赠与的前提下,父母为子女出全款购房,如无特殊约定,则房子属于男方的个人财产。
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    您好 如果是婚前男方全款买房的是属于个人分财产,如果是分期买房,婚后还款部分属于夫妻共同财产。
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