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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告如有证据证明恋爱期间所购房产虽登记在女友名下，但是为结婚做准备，不属于赠予女友，则可以主张分割，具体的比例需要参考双方出资比例等各种因素综合判断。否则未婚买房只写女方名字，属于女方个人财产，分手后男方无权分割。
未婚买房只写女方名字分手了一般归女方所有，但是如果是为结婚买的婚房，有证据证明自己对该房子有出资的，可以向人民法院起诉主张所有权，分割房产。
婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
视情况而定。1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的，登记在自己名下，房产属于男方的个人财产，男方可以卖房。2.如果该房子是男方在婚后用夫妻共同财产购买的，登记在男方名下，仍然属于夫妻共同财产，未经女方同意不得出卖该房子。
能分割财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前买房，婚后追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。
如果男方在买房写女方名字，且只有女方姓名的，则离婚时该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但当事人另有约定的除外。如果该房屋是加了女方姓名的，则应当认定归共同所有，离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。
男女双方均可以提起离婚诉讼，如果法院发现双方已经提出离婚诉讼，那么离婚诉讼案就可以合并审理，通知后起诉一方撤回诉讼。
在司法实践中，如果婚前一方出首付购买房屋并且还贷，但登记在对方名下的，一般是属于夫妻共同财产，房屋归谁由双方协商解决，协商不成等取得完整产权后再起诉解决。
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