婚后买房离婚房产怎么分

在现实生活中夫妻感情破裂的时候，如果要离婚的就要对共同的财产进行分割，而分割共同财产的时候，认定夫妻共同财产是非常重要的，那么婚后父母出资买房离婚房产如何分割的？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

婚后父母出资买房，离婚时房产怎么分割，不同的情况处理会有些差别，婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，应认定为出资方子女的个人财产。以下是华律网小编收集到的关于“婚后父母出资买房离婚房产怎么分”的常见情形的介绍，希望对您有帮助。

现在的年轻夫妻大多数都不能承受一次性结清房款，需要借助父母之力或者是到银行贷款买房。若一对夫妻贷款买了新房，却是父母帮忙还房贷的，离婚时该房产应该怎么分割？

确定了夫妻有一人在结婚前或者结婚后买的房产生了涨价的部分，属于那个人的个人财产。离婚时增价的部分不需要分割。结婚前或者婚姻持续中一人将房产赠与另一人，没有过户的，可以反悔要回。婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送。关于“婚后房产离婚后怎么分”的问题，华律网下文为您解答。一、房产增价部分情况确定了夫妻有一人在结婚前或者结婚后...

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。关于婚前买房离婚后怎么分的问题，下面华律网小编为您详细解答。

一般是按夫妻共同财产均分。妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息，例如出资时的意思表示、房屋所有权证上登记的产权人以及约定的相应份额等，建议您联系专业的律师团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。

您好，请问是双方父母出资还是一方父母？一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢？考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的。此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

你好，请问房产证上是谁的名字？夫妻是否有共同承担房子的贷款呢？ 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

您好，要看出资情况和房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，视为双方的共同财产，原则上一人一半，取得房产的一方要给予对方一半价值的补偿，如果您的情况不同，建议来电详细咨询。

你好，双方最商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。