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婚后买房父母出资首付属于夫妻共同财产吗

2022.11.17 婚姻家庭 4851人浏览举报
律师回答
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。
法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
报告编号:NO.20221117*****

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    父母购房是否是夫妻共同财产要看具体情况 1、婚前父母出资购房,登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,不属于夫妻共同财产; 2、婚前父母出资购房,登记在双方名下的,是对双方的赠与,属于夫妻共同财产; 3、婚后父母出资购房,登记在自己子女。

    上海恒善律师事务所 2022.06.07 504人看过
  • 婚后父母出首付买房属于共同财产吗

    婚后父母出首付买房不一定属于共同财产,如果是婚后父母出首付,夫妻双方共同还贷的,或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产;如果是婚后父母还贷,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,是属于一方的个人财产。

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  • 父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗

    父母出资给儿子买房是否属于夫妻共同财产,要根据具体的情况而定:1、如果是在结婚前,父母出资给儿子买房,且未明确表示赠与双方的,该房属于儿子的个人财产,不属于夫妻共同财产;2、如果是在结婚后,父母出资给儿子买房,且没有约定的,该房属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照规定处理。

    赵彪律师 2023.02.13 3501人看过
  • 婚后男方父母买房属于夫妻共同财产吗

    婚后男方父母买房该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产,如果是对自己子女个人的赠与不属于夫妻共同财产。

    赵彪律师 2022.12.13 383人看过
  • 婚前男方父母出资买房属于夫妻共同财产吗

    婚前男方父母出资买房不一定属于夫妻共同财产。如果婚前男方父母为购买房屋出了全资,也没有明确表示赠予夫妻二人,那么房屋只是赠予男方一人,属于男方的个人财产。

    顾斌律师 2022.05.10 3682人看过
  • 婚后父母出首付买房算夫妻共同财产吗

    婚后父母出首付买房,是否属于夫妻共同财产,需要区别情形考虑: 一、如果父母在出资首付款时,对该出资款购买的房屋的归属或者出资性质有约定的,按照约定处理。 二、如果父母在出资首付款时,各方对出资款的性质、购买房屋的归属没有约定的,其购买的房。

    张定凯律师 2022.05.07 0人看过
  • 夫妻婚后买房属于共同财产吗

    属于。夫妻婚后买房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,没有约定的,为夫妻的共同财产。如果有约定规定该房子属于一方的个人财产,则不属于夫妻共同财产。

    刘云海律师 2022.06.07 159人看过

聂慧娟

上海市浩信律师事务所

聂慧娟律师,专职律师擅长婚姻家庭

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 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收,益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)婚前财产;
(二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。

以上就是有关离婚财产分割的法律知识介绍,如果您还有其他疑问,可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
  • 对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗
    按照民法典的规定,没有约定的情况下,是夫妻共同财产。
  • 对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗
    如登记在夫妻名下,则属于共同财产;如父母没有表示赠与,父母的出资就形成债权,夫妻承担偿还义务
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