婚后共同还贷离婚协议书怎么写

离了婚房子怎么分呢.方法就是：离婚的时候，先商量着解决；实在谈不拢，就只能交给法院来判，通常是把房子给房子产权证上的那个人，剩下没还完的贷款也算那个人的。同时，小两口们在婚姻期间共同还贷的钱和房子涨价的那部分，那个拿房产证的人应该补偿另一半。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

离婚也没法一刀两断哦，除非你们事先商量好谁来还这笔债。法律上说，如果是夫妻俩都签了字，或者其中一人后来承认了这笔债务，那就得两人一起还；还有就是，如果这笔钱是用在家里日常开销上的，也是夫妻共有的债务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在夫妻双方无法达成共识的情况下，相关人民法院将会按照严格标准，将房产所有权归属于房产登记方；相对于此，相应剩余的贷款款项也应当由该登记方独自承担还款责任；同时我们也要确保对双方在婚姻期间所共同偿还的贷款部分以及其所对应的财产增值给予另一方合理公正的补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

在双方结婚之后，很多家庭都需要进行共同还贷。对于共同还贷部分在双方离婚的时候应该怎么进行财产分割呢?这是很实际的问题，我们需要从上面的内容介绍中来进行了解才能知道是怎么回事。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

如果离婚，双方可以自行协商解决，如无法达成共识，则需由人民法院进行裁决。根据裁决结果，该不动产将归属产权登记一方所有，而尚未偿还的贷款则视为产权登记一方的个人债务。至于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，在离婚时，应当由产权登记一方向另一方提供适当的补偿。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

一般是平均分割。 婚前首付部分算支付方的个人财产，婚后共同还贷部分以及房子增值部分算夫妻共同财产分割。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

可以，双方同意即可，法律不约束

你好，婚前首付婚后共同还贷，离婚分割共同还贷和房屋增值部分。根据我国民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。我们德和衡婚姻家事团队专业处理此类离婚财产纠纷案件，有需要您可以来详细咨询。

你好，属于夫妻共同财产，要结合实际案情确定分配比例

还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，其他属于男方婚前财产。夫妻共同财产双方进行分割。