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报告编号：NO.20240415*****
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查看完整报告若一方父母出钱买房该房登记在出资方子女名下，则该房视为一方个人财产，离婚不得分割。若是双方父母出资，该出资部分则认定为对夫妻的赠与，属于共同财产，离婚时原则上均等分割；若该房屋登记在一方名下，离婚时则按出资比例分割。
夫妻婚后买房，父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与，且只登记在该子女名下，则属于该子女的个人房产，不属于夫妻共同财产。
优先遵循双方协商一致的原则进行分割。男女平等，保护妇女权益，以及在特定情况下，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。父母全额出资购房且产权登记在自己子女名下的，通常视为对该子女的赠与，该房产应认定为子女的个人财产，离婚时不予分割。父母部分出资（如首付款）购房，婚后夫妻共同还贷，且产权登记在子女名下的，首付款部分可视为对子女的赠与，共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。父母全额出资购房且产权登记在另一方名下的，或父母部分出资购房且产权登记在夫妻双方名下的，该房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时共同分割，除非有证据证明父母的出资是单独赠与给其中一方的。
应当根据出资情况与登记情况综合认定房产的物权归属。婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，视为出资父母对自己子女的赠与，认定为出资方子女的个人财产。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除特殊情况一般认定为夫妻共同财产等。
婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的，为一方的财产，不予分割。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。
婚后父母出资买房离婚由夫妻自愿协商予以分配，如果婚后一方父母出资买的房，该方的父母有明确表示房子只归一方个人所有的，该房子不分，因为该房子依法归一方个人所有。
主要看房屋登记在谁的名下，如果是登记在两个人的名下的，就是夫妻共同财产，否则不是。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与。
父母在结婚后全额出资购买的，不管是登记在夫妻一方还是双方名下，除非有特殊约定，明确是对夫妻一方的赠与，一般都是认定为夫妻共同财产，离婚时也会按照夫妻共同财产进行分割。
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