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报告编号：NO.20230128*****
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夫妻婚后买房，父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与，且只登记在该子女名下，则属于该子女的个人房产，不属于夫妻共同财产。
婚后父母出首付买房，是否属于夫妻共同财产，需要区别情形考虑： 一、如果父母在出资首付款时，对该出资款购买的房屋的归属或者出资性质有约定的，按照约定处理。 二、如果父母在出资首付款时，各方对出资款的性质、购买房屋的归属没有约定的，其购买的房。
属于。婚后父母给夫妻双方买房，一般情况下，属于夫妻共同财产。在没有特殊说明下，父母出资视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，为夫妻双方共同所有。
婚后自己出钱买房一般也算夫妻共同财产。如果购房款是来自婚后的收入，因为婚后双方的收入均是夫妻共同财产，因此房子也属于夫妻共同财产；如果购房款来源于婚前个人财产，那么房子属于该方的个人财产，但要自己举证证明购房款来源于婚前的个人财产，难度较。
父母在结婚后全额出资购买的，不管是登记在夫妻一方还是双方名下，除非有特殊约定，明确是对夫妻一方的赠与，一般都是认定为夫妻共同财产，离婚时也会按照夫妻共同财产进行分割。
婚后父母赠与的房产一般是算夫妻共同财产的，因为法律规定婚姻关系存续期间获赠的财产，没有特殊情况的，应当认定为夫妻共同财产。但是如果父母赠与房产时明确表示房产只赠与夫妻一方的，则此时房产不属于夫妻共同财产，应当认定为受赠方的个人财产。
1.婚后一方父母出资购买的房屋视为夫妻共同财产。2.一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与。登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，房屋归夫妻共同共有。
婚后获得的父母遗产是否为夫妻共同财产有两种情况：1、一般情况下，婚后获得的父母遗产认定为夫妻共同财产2、父母在遗嘱中明确写了遗产归夫妻一方的，则继承的遗产属于一方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。
婚后父母出资买房是否属于共同财产要视情况而定。婚后一方父母出资买房的，通常情况下，房屋属于夫妻共同财产，但如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方，或者不动产登记在一方父母子女名下的，那么房屋就归属于该子女的个人财产。
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