婚后房产协议怎么写

婚后房产证协议要注意几点：首先，列出签订协议者的个人信息；其次，确保双方均为自愿签署；再次，注明房屋所有权所属关系，如共同所有或部分共有；最后，签定财产分割细节。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

房产是婚后财产吗？仅从提问不能确定房产是否为婚后财产。婚姻存续期购买一般为婚后财产，婚前购买婚后办手续是婚前财产；一方父母出资且明确赠与一方为个人财产；婚前共同出资婚后还贷是共同财产，判定需综合多种因素。

在婚姻关系存续期间，关于房屋价值增值部分是否属于夫妻共有财产，需要依据实际情况进行详细分析和判断。首先，若原始房产即为夫妻双方共有的财产，那么毫无疑问，该房屋增值部分也理应归属于夫妻两人共同所有。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

须由评估机构根据当前市场动态及价位对该房屋作出全面的价值评判，而获得房屋所有权的一方必须给予相对应的补偿给另一方；若双方均未能成功主张房屋所有权，那么便可根据当事人的请求，将房屋予以公开拍卖，然后据拍得的价金进行合理的分割处理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

确定了夫妻有一人在结婚前或者结婚后买的房产生了涨价的部分，属于那个人的个人财产。离婚时增价的部分不需要分割。结婚前或者婚姻持续中一人将房产赠与另一人，没有过户的，可以反悔要回。婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送。关于“婚后房产离婚后怎么分”的问题，华律网下文为您解答。一、房产增价部分情况确定了夫妻有一人在结婚前或者结婚后...

婚后房产一般是夫妻共同财产，一人一半。有纠纷可以起诉

您好,夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。2、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。3、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。四、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的。这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

您好，如果父母在赠与时明确指出，是赠与自己子女的，则属于个人财产。法律依据：【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。

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要看在后有没有签订其他具有相反意思表示的协议，具体可以详细沟通。