划拨土地使用年限限制是多久

我国在住宅土地的使用年限上是有期限的。其中安置用地划拨土地使用年限比一般住宅土地更短。因为安置房是政府对于拆迁用户安置所建造的房屋，该类房屋买卖是受法律法规所约束的。所以一般的统规统建安置房使用年限是多少呢?下面华律网小编整理了以下内容为您

国有土地是指归国家所有的土地，国有土地一般是属于城镇土地，国有土地使用权转让的方式是比较多的，如拍卖、出让、划拨等，划拨一般是由政府审批的，那么划拨国有土地使用证的使用年限是多久下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

很多人对划拨土地都有疑惑，不知道到底什么是划拨土地，划拨土地是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读

国有划拨土地一般是用来建设经济性用房的，商品房的都是属于出让性质的，相比之下出让的土地肯定是好些的，那么国有划拨土地使用年限是多久呢。华律网小编通过你的问题带来了“国有划拨土地使用年限是多久,管理规定有哪些”的内容，希望对你有帮助。

对于划拨土地的使用年限国家没有规定，只要划拨土地的人民政府一直没有收回土地，划拨土地的使用者就可以一直使用该土地。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。关于划拨土地使用年限国家规定是多久的问题,下面华律网小编为您详细解答。

不能得出一定是出让而不是划拔的结论

你拿着你的合同过来我看看

您好，土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 国有土地使用证年限到期了怎么办 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。 按照《民法典》（自2021年1月1日开始生效）第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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