划拨土地使用年限

划拨的土地有使用年限吗?划拨土地一般无明确使用年限限制，因其是国家无偿交付，多用于公共利益目的。但在转让、出租、抵押等交易且补办出让手续、缴纳出让金后，转变为出让土地，会有明确使用年限，如住宅70年等。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

很多人对划拨土地都有疑惑，不知道到底什么是划拨土地，划拨土地是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读

划拨土地是否有使用年限?划拨土地一般无明确使用年限规定，是国家无偿供使用者用于公共利益等特殊用途的，基于行政行为取得，非市场交易。虽无固定年限，但附着物变动或涉土地调整，且管理政策变化也会带来相应规范。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

划拨土地使用年限是多少?划拨土地一般无明确使用年限，它是国家无偿供地，使用者按规定用途使用。因其基于行政行为、为公共利益等，非以盈利为主，所以无固定年限。但用于经营性活动，符合条件要补办出让手续、缴费，按出让年限执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

国有划拨土地有使用年限吗?国有划拨土地一般无明确使用年限，是国家无偿供使用者用，无需缴出让金，多用于公益等特殊用途。虽无固定年限，但用途改变转出让土地会确定年限，且随政策调整，使用违规或政策变，土地可能受限或被收回 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

不能得出一定是出让而不是划拔的结论

你拿着你的合同过来我看看

您好，土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 国有土地使用证年限到期了怎么办 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。 按照《民法典》（自2021年1月1日开始生效）第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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