精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 划拨土地的房子被征用是不是有补偿

划拨土地的房子被征用是不是有补偿

2023.04.25 拆迁安置 175人浏览举报
律师回答
划拨土地的房子被征用是否有补偿,分情况:
(1)划拨土地房屋有房产证拆迁赔偿有进行补偿:
(2)货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位,用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定:
(3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。
根据《民法典》第二百四十三条规定:征收组织,个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
报告编号:NO.20230425*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 划拨土地的房子被征用是否有补偿

    划拨土地的房子被征用是否有补偿,分情况:(1)划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿有进行补偿:(2)货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位,用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定:(3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。根据《民法典》第二百四十三条规定:征收组织,个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

    尹利兵律师 2023.03.25 296人看过
  • 划拨土地的房子被征用有补偿吗

    划拨土地的房子被征用是否有补偿,分情况:(1)划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿有进行补偿:(2)货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位,用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定:(3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。根据《民法典》第二百四十三条规定:征收组织,个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

    尹利兵律师 2023.02.21 280人看过
  • 划拨土地的房子拆迁怎样补偿

    划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋拆迁补偿标准:1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

    李建成律师 2022.04.29 2908人看过
  • 划拨土地的房子风险

    划拨土地是政府行为,这种土地上所建设的房屋一般称为“政策房”,比如安居工程房、经济适用房,还有单位所建设的房屋经过房改称为房改房。这些房屋的取得一般都有政策上的限制,比如户籍、家庭无住房等。

    王汉杰律师 2019.04.08 2549人看过
  • 划拨土地征收补偿标准

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    2019.08.13 2609人看过
  • 林权证上的土地被征用是不是有补偿的

    林权证上的土地被征用有补偿。征用林地的,补偿由省、自治区、直辖市制定,大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段计算。

    尹利兵律师 2023.06.08 198人看过
  • 划拨土地的房子能买吗?

    土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,须向国家补缴土地出让价款及相关税费。

    2019.08.12 148人看过
  • 划拨土地的房子能贷款吗

    可以抵押贷款,但必须交抵押期间的土地出让金,需缴纳的费用:他项权利登记发证的登记费、工本费。需提供的申报资料:抵押人、抵押权人的抵押申请;双方的法人身份证明书、身份证复印件;双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件。

    王汉杰律师 2019.09.30 2780人看过
  • 划拨土地的房子能买吗

    划拨土地的房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。

    王汉杰律师 2018.11.28 6020人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3154

    精选解答
  • 3358621

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 划拨土地的房子被征用有补偿吗
    划拨土地的房子被征用有补偿,应以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档补偿房屋征收补偿费,以临时居住条件划档补偿房屋征收周转补偿费,以本地实际情况和国家法律政策确定补偿房屋征收奖励性补偿费。关于划拨土地的房子被征用有补偿吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 划拨土地的房子被征用有没有补偿
    在我国现行的法律法规中,对于涉及到房屋征收的各项补偿款项都有明确的规定,包括但不限于:补偿款、安置补偿费、土地上所附带的青苗费、拆迁行为带来的损失补偿以及额外的奖励措施等等。同时,我们也需要注意到,由于各地经济发展状况和其他诸多因素的影响。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 划拨土地的房子国家征用怎么办
    划拨土地的房子国家征用需要提出用地申请、拟定征用土地的方案;报送同级人民政府审核后,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,并予公告;落实征地补偿、安置资金;交付土地。关于划拨土地的房子国家征用怎么办的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 划拨土地的房子拆迁怎样补偿
    划拨土地的房子拆迁补偿如下:划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿,因为土地使用权的所有人是政府,人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿。关于划拨土地的房子拆迁怎样补偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 划拨土地的房子拆迁怎样补偿
    第一,被征收房屋价值的补偿;第二,由于征收房屋而导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿;第三,由于征收房屋而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。此外,市、县级人民政府还应制定相关的补助与奖励措施,以对被征收人给予适当的经济支持和激励。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复