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划拨土地不能办房产证怎么办

2021.09.17 房产纠纷 2216人浏览举报

解析

应该从政府的行政规定上去寻找相关文件，土地使用权证上也会注明相关事项经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全。

1，就可以办理产权证；

2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地

法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》; 第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

报告编号：NO.20210917*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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