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报告编号：NO.20190321*****
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查看完整报告退耕还林后土地权归谁要分情况，如果有安置的，退耕还林后土地权归国家，没有给与安置的，退耕还林后土地权归原来的村民小组、村民委员会。退耕还林工程建设包括两个方面的内容：一是坡耕地退耕还林;二是宜林荒山荒地造林。
1.房屋买卖时土地使用权随之转移。在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请帮里土地使用权变更登记，土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。也就是说，房屋买卖之后，其所占范围土地使用权是相应发生转移的。
房屋买卖时土地使用权随之转移。在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续。
村组织不得以农民进城务工为由收回承包地，农民外出务工期间，所承包土地无力耕种的，可委托他人代耕或通过转包、出租、转让等形式流转土地经营权，但不得撂荒。
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳;拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有双方分别纳税。
土地使用权是可以继承的。 土地所有权是不能进行买卖的，个人是没有土地所有权的，所以土地所有权是不够继承的，但是土地的使用权是可以依法继承的。
国有划拨地使用权可以抵押。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
划拨土地可以抵押，但需要缴纳抵押期间的土地出让金，具体情况如下：划拨土地使用权可以抵押，并且以登记为抵押生效的要件。划拨土地使用权也可以在企业间抵押。
划拨地房子可以继承。划拨性质的土地，一般是指农村宅基地。宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权，也就不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋是农民个人建的，属于个人财产，是可以继承的。
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