继承公证,是遗嘱人去世后,所有继承人就被继承人名下的遗产继承,经过协商达成遗产分割方案,到公证处对相关继承权进行公证确认,凭继承权公证书办理遗产权属转移手续。
继承权公证,是遗嘱人去世后,所有继承人就被继承人名下的遗产继承经过协商达成遗产分割方案,到公证处对继承权进行公证确认,凭继承权公证书办理遗产权属转移或者交付手续。
服务对象不同:房产公证只是对房屋买卖合同的公证,而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。产生效果不同:房产公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用,而房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方,所有权才真正属于买方。
主体不同。遗嘱的继承人是法定继承人中的一个人或是数人;后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人。主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产,而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务;而受遗赠人一般不承担清偿遗赠人债务的义务
申请公证的当事人不同。涉外公证的申请人除我国公民外,还有华侨、归侨、侨眷及外国人;而国内公证的申请人,只能是我国公民。提出申请公证的地点不同。公证文书发往使用的地域和效力不同。办理公证的程序有所不同。保护的合法权益所受的法律约束不同。
遗嘱公证与继承权公证是两个不同的公证。 一、公证遗嘱:是遗嘱人经公证机构办理的遗嘱。 二、公证遗嘱必须是遗嘱人本人亲自办理,不得委托他人办理公证。 三、公证遗嘱应当由两名公证员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。 四、公证遗嘱需要审。
法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承;遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。
法定继承与遗嘱继承的区别如下:法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的。而遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。
申请时,当事人应提交以下材料:1、申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书;2、被继承人的死亡证明;3、遗产的产权证明;4、继承人与被继承人之间的亲属关系证明;5、被继承人生前所立的遗嘱,包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。
公证遗嘱与自书遗嘱区别
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