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公租房合同丢失怎么办理

2019.03.25 房产纠纷 1604人浏览举报
解析
一、如果是在中介租的房子
一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。
二、如果是租房东的房子
租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
2、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律依据
《民法典》第七百零七条
报告编号:NO.20190325*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 公租房合同丢失具体怎么办理流程
    公租房合同丢失后,可按流程办理补办:先确认丢失情况并准备身份证明等材料;再前往管理部门提出申请并填表格说明情况;最后经审核无误后会补办,一般重签或提供副本盖章。应及时补办免生麻烦。
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    公租房合同丢失后,可联系公租房管理部门申请补签或复印,其会根据情况提供复印件并盖章;要准备身份证明等相关材料;按管理部门流程要求办理,填申请表等,积极沟通、按要求办就能保障租赁权益。
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