您的位置：首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 公租房的拆迁补偿款怎么分割

公租房的拆迁补偿款怎么分割

2023.12.21 拆迁安置 1268人浏览举报

律师回答

关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

法律依据: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》; 第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。; 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包（一）（二）因征收房屋造成的搬迁、（三）因征收房屋造成的停产停业损失市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。; 第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

报告编号：NO.20231221*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款

关于公租房的拆迁补偿款的分配，主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。

王汉杰律师 2019.07.01 2377人看过
拆迁被安置人怎么分割补偿款

对价一致原则，即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利。特定指向原则，比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭，大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人。

征地拆迁张瑞建律师 2018.11.22 1332人看过
拆迁补偿款怎么补偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

京鹏律师团队律师 2021.11.01 1043人看过
离婚时房屋拆迁补偿款应如何分割

房屋拆迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题，要看被拆迁的房屋是公房还是私房。

陈林律师 2019.09.02 1180人看过
离婚时应如何分割房屋拆迁补偿款

离婚时拆迁款是否会被分割要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

方慧律师 2019.08.21 1207人看过
拆迁补偿款分割如何写字据

1、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。 2、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关。

李建成律师 2022.05.17 266人看过
公租房拆迁补偿谁有权分割

有权分割公租房拆迁补偿款的分类： 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结。

李建成律师 2022.04.29 224人看过
拆迁补偿款如何理财

理财专家建议大家整存定期不如分开存。大家应当学会将一笔较大的定期存款分开存成几笔，一旦遇到急用钱情况，可以将利息损失减小到最低；或者适当咨询银行工作人员建议，采取部分提前支取，尽量降低利息损失。

李建成律师 2022.05.17 1611人看过
拆迁是怎么算补偿款的

根据一定的房屋面积以及房屋在市场上的估价来进行计算。根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

京鹏律师团队律师 2021.11.05 907人看过