公有住房承租人纠纷怎么处理

一般不应改变争议房屋的居住现状，应告知双方当事人可以请求对原承租使用权，进行分割或继承。在充分释明和调解后，如原告坚持要求被告腾房，应驳回原告诉讼请求，根据“买卖不破租赁”的原则，被告基于共有享有的使用权不因房屋产权变化而丧失。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、公有住房承租人纠纷怎么处理公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本...

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很多年轻人都喜欢国外的生活，有条件之后就定居在国外了。可是家里还有共有住房，如果遇到公有住房承租人国外定居，可购买公有住房吗针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

住房问题是我国比较突出的一个问题，在城市中有很多人是有住房困难的，也买不起商品房，所以国家推出了很多的保障性住房，而公租房就是其中一种，那么公有住房承租人能否再出租下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

又称“承租方”。在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。法律咨询：承租人......更多关于老人能变更公有住房承租人吗的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

你好！根据《上海市房屋租赁条例》第四十条　公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。 　　公有居住房屋承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人经协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意；协商不一致的，由出租人在本处有本市常住户口的共同居住人中确定承租人。 　　租赁户名变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。 第四十一条　房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理： 　　（一）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。 　　（二）居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 　　（三）非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止。 　　（四）租赁当事人依法分立、合并的，由变更后的当事人继续履行租赁合同。 　　前款第（二）项规定中可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 　　租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。

原则上如符合相关变更承租人的条件，一般可申请变更，无需征得他人同意

你好，如满足变更条件，可以变更承租权。具体情况到当地公产房管理部门咨询

那就要看其他人是否属于安置对象，如果是的话他们可以享受一定的补偿。

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定