我国相关法律规定,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。多人共有一物的,对共有物的管理是事关各共有人的大事,所以也是关于共有的法律规范中的重要内容。
共同共有人对共有物享有共同的权利,承担共同的义务。在对共有物的管理上,也主要体现在以下方面:在对共有物的保存上,有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有妥善保存的权利和义务。
按份共有人对共有物可以按照约定处分,共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
按份共有人对共有物可以按照约定处分,共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认为无效。但第三人善意取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
管理费用包括哪些主要有如下内容:1、工资:所有行管人员工资、奖金及临工工资,包括加班、值班工资2、职工福利费:后勤部门福利费用、体检费、所有医疗性支出、节假日发放的职工福利、困难职工补助、清凉费等。
管理费用包括的内容较多,以工业企业为例具体包括:1、公司经费,即企业管理人员工资、福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销和其他经费;2、工会经费,即按职工工资总额的一定比例计提拨交给工会的经费;3、职工教育经费,即按职工工资总额的一定比例计提,用于职工教育学习以提高文化技术水平的费用;4、劳动保险费,即企业支付离退休职工的退休金或按规定交纳的离退休统筹金、价格补贴、医药费或医疗保险费、退职金、6个月以病假人员工资、职工死亡丧葬补助费及抚恤费、按规定支付离休人员的其他经费;5、待业保险费,即企业董事会或最 高权力机构及其成员为执行职能而发生的差旅费、会议费等。
(1)破产案件的诉讼费用。主要包括破产案件受理费、职权调查费、公告费、送达费、法院登记申报债权的费用等。(2)管理、变价和分配债务人财产的费用等。(3)管理人执行费用报酬聘用工作人员费用。
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