贵阳买首套房购房契税交多少
2023.03.24
房产纠纷
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解析
契税执行税率1%。
1、所谓的“
首套房”得同时满足三个条件:
买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2、普通契税执行税率为3%~5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、
直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定(附件契税税率为3%)。
3、如果首套房面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠;90平米以上的
首套房契税税率为1.5%。
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- 法律依据
- 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
- 第二条,本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
- (一)国有土地使用权出让;
- (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
- (三)房屋买卖;
- (四)房屋赠与;
- (五)房屋交换。
- 前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
报告编号:NO.20230324*****
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