已经抵押给别人的房产能做诉前保全。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百零二条规定:法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权。
共同共有的房屋如果是与案件有关的,在申请人提供担保的情况下,人民法院是可以进行保全的。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向人民法院申请采取保全措施。
夫妻共有房产可以申请财产保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条:对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
诉前保全中能用房产担保。现在的《中华人民共和国民事诉讼法》和司法解释没有规定具体的担保物,只是规定了利害关系人申请诉前保全的,应当提供担保。申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全数额的担保。
诉前保全房产保全三年,但可以延长期限。根据《民事诉讼法司法解释》第487条,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
诉前保全房产最多保全三年,但可以续行期限。根据《民事诉讼法司法解释》第487条,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
诉前保全房产最多保全三年,但可以延长期限。根据《民事诉讼法司法解释》第487条,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
如果对方有恶意转移标的物等妨害诉讼请求实现的行为,可以申请财产保全。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
交通事故造成的损害赔偿数额与准备保全的房产价值相当的话,可以申请法院诉前财产保全,但需要自己提供价值相当的担保。否则,即使提出诉讼前财产保全,法院会裁定驳回申请。
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