双主共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况：(1)处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、...
共有房产纠纷当事人可以通过和解或者调解解决争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。关于共有房产纠纷怎样解决的问题,下面华律网小编为您详细解答。
解决共同共有房产纠纷有协商、调解、仲裁、诉讼四种途径。协商最基本，不成可请部门或机构调解，有仲裁协议可提交仲裁，都不行则向法院诉讼。处理纠纷时各方要收集保存购房合同等证据维护权益。
处理共有房产纠纷起诉：明确房产所在地基层法院管辖，准备起诉状（含双方信息、诉求、事实理由）和证据材料（房产证等），提交给立案庭，法院审查后受理并通知缴费。当事人要遵法程序配合审理。
(一)提高交易风险防范意思是前提由于目前房产中介公司专业素质与服务质量良莠不齐，因此，广大购房者在进行市场交易时首先要有较为敏感的风险防范意识，建议咨询商誉较好的中介公司，必要时还可咨询专业律师，了解待交易房产本身的产权情况，中介公司将针对不同的情况提醒买卖双方应提交的资料，并为交易双方降低不必要的风险，建议买家千万不要贪图方便私下成交，以免赔了夫人又折兵，造成不必要...
精选解答
报告编号：NO.20220106*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
