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关于二手房买卖必须要进行网签吗

2024.04.24 房产纠纷 183人浏览举报
律师回答
1.法律对二手房交易是没有强制要求网签的,预售房屋的时候,才需要对房屋预售合同进行备案,不对预售备案的会被处罚。
2.《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。
第十三条 开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的,由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》,并可处以罚款:
(一)未按本办法办理《商品房预售许可证》的;
(二)挪用商品房预售款项,不用于有关的工程建设的;
(三)未按规定办理备案和登记手续的。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
《城市商品房预售管理办法》第十三条
报告编号:NO.20240424*****

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    唐海燕律师 2021.01.19 1972人看过
  • 买二手房必须要签居间合同吗

    法律并没有规定买卖二手房必须签订居间合同,买卖二手房委托中介的,才需要签订居间合同。居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。

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    唐海燕律师 2021.01.19 1898人看过
  • 二手房网签是过户吗

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    李荣梅律师 2023.08.16 96人看过
  • 买卖二手房必须要办理什么手续

    确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。

    王汉杰律师 2019.06.29 3273人看过
  • 二手房网签与过户区别?

    二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管以及银行等全部都将在网上进行。

    王汉杰律师 2019.08.12 51人看过
  • 二手房网签的流程是怎样的

    二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容。

    王汉杰律师 2019.03.26 4656人看过
  • 二手房网签后多久过户

    二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

    王汉杰律师 2019.07.29 2520人看过
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    刘辉律师 2019.06.15 3490人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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