共有产权房屋办理过户的手续是什么？

共有产权房屋办理过户，一般要确定过户条件（共有人达成一致且符合政策等），准备相关材料（具体因地区而异），提交申请，缴纳税费（按规定缴纳契税等），最后办理过户登记，核发新证完成过户。

购买共有产权房屋办理过户，通常要先准备购房合同、身份证明等相关材料，然后买卖双方共同向不动产登记部门申请，经审核与公示、缴纳税费后，申请人按通知前往领取不动产权证书，完成过户。

摘要：房屋过户在现实生活中非常的常见，许多人对房屋过户有一个疑问那就是房屋过户给共有人如何办理为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。

网友提问：如何办理房屋产权过户登记手续？专家回复：《城市房地产开发经营管理条例》中规定：\"预售商......更多关于如何办理房屋产权过户登记手续的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

房屋共有产权不只是夫妻共有。它指两个或以上民事主体对房屋共同享有所有权，除夫妻外，家庭成员、朋友、合伙人等都可能共有产权，夫妻共有只是其中常见类型，共有产权范围更广。

到不动产局咨询

婚前属于一方的财产属于个人的，不是共用财产 如果产权人要将房子赠与另一方共有，去不动产登记部门办理添加名字

问村委和自然资源所（以前的国土资源所）

您好，房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

买卖双方可以到房管局办理过户。