精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 公务员住房公积金能贷多少钱

公务员住房公积金能贷多少钱

2022.11.29 房产纠纷 3596人浏览举报
律师回答
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

1、按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

3、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

4、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
法律依据
1、《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续;第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
2、《住房公积金个人贷款管理办法》 第十七条 每户家庭公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准:(一)不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;(二)不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;(三)不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额;(四)不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额,其中,最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关;(五)影响贷款额度的其他因素;第十八条 市公积金中心应当根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不超过30年,且不长于借款人法定退休后5年。计算共同借款人贷款额度时使用的贷款期限,不得超过按借款人条件确定的最长贷款期限。
报告编号:NO.20221129*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 公务员每月交多少公积金

    公务员一个月的公积金=工资*30%左右。每个月可提的公积金的多少是与公务员的工资有直接关系的。而工资的组成是与公务员的职位和所处地域相联系的。因此,如果此公务员处在较发达地区且职位较高,那么每月公积金达2000是有可能的。

    刘辉律师 2019.05.13 68920人看过
  • 公积金贷款能贷多少钱

    贷款上限提至120万。公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万。

    王汉杰律师 2019.07.29 10988人看过
  • 公务员公积金比例1:3吗

    是的,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例;具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

    王汉杰律师 2019.03.11 3825人看过
  • 深圳住房公积金贷款能贷多少

    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

    王汉杰律师 2018.12.26 7878人看过
  • 公务员婚假多少天

    事业单位婚假有三天。职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。

    张燕鹏律师 2019.11.24 1884人看过
  • 公务员公积金比例1-3吗

    李建成律师 2022.04.08 209人看过
  • 公务员能享受征地补偿吗

    公务员能否享受征地补偿要看公务员是否拥有征地集体经济组织成员资格,有资格的就能获得补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

    尹利兵律师 2020.07.22 385人看过
  • 被判缓刑能考公务员吗

    不能报考公务员。《中华人民共和国公务员法》第二十六条规定,下列人员不得录用为公务员:(一)曾因犯罪受过刑事处罚的;(二)曾被开除公职的;(三)有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。

    李键键律师 2021.04.26 1676人看过
  • 公务员能请长期病假吗

    对公务员的福利待遇以及对公务员的辞退有明确规定。国家公务人员工作时间越长,则每年休假期越多,年休假假期不得跨年度使用,病事假可先用年休假抵扣,全数抵扣后再按病事假规定扣减工资、奖金待遇,当年病假累计超过30天不享受年休假待遇。

    袁超律师 2019.04.18 6393人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 42967296

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 住房公积金能贷多少钱怎么计算?公积金贷款最多能贷多少钱2024
    住房公积金贷款最多可以贷多少钱公积金能贷多少钱怎么算接下来跟华律网小编一起来看看最新相关资讯吧。一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。二、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以...
  • 住房公积金能贷多少钱怎么计算?公积金贷款最多能贷多少钱2024?
    住房公积金贷款最多可以贷多少钱公积金能贷多少钱怎么算接下来跟华律网小编一起来看看最新相关资讯吧。一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。二、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以...
  • 杭州住房公积金能贷款多少钱
    近来,不少在杭州工作的亲们都在问,杭州住房公积金贷款额度是多少杭州住房公积金贷款能贷多少钱杭州公积金贷款额度怎么算今天在此,华律网小编给亲们讲解一下,以供参考,希望帮到大家。据华律网小编了解,进入,杭州公积金贷款额度...想要了解更多关于杭州住房公积金能贷款多少钱的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 住房公积金每月800能贷多少
    关于住房公积金每月800能贷多少的问题,具体和华律网小编一起来看看吧。住房公积金每月800能贷多少在申请房贷时,会有不少借款人申请公积金贷款。申请公积金贷款,除了可以降低房贷利率之外,还可以进行公积金对冲还款。有不少借款人申请了公积金贷款后咨询知小熊,住房公积金每月800能贷多少?公积金对冲规则大家要了解!住房公积金每月800能贷多少?如果借款人申请了房贷之后,公积金...
  • 用住房公积金贷款能贷多少?
    关于用住房公积金贷款能贷多少?的问题,一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。用住房公积金贷款能贷多少?住房公积金对于职工朋友来说是一个非常熟系的政策,因为其贷款利率低,放款速度快而深受很多人的喜爱,但就是这么好的一个政策却让许多人有一个疑惑,那就是使用住房公积金贷款能贷多少钱?今天我们就来针对这个问题来做一个解答!住房公积金因为情况不一样,所能贷款的金额也是不同,...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复