个体租房合同怎么办理
2019.06.13
房产纠纷
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律师回答
个体
租房合同出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一、甲方将其所在位于的
房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限:自_____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:1.租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用,一季一付。3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具
收据给乙方。
四、甲方提供设备如下:全装修房一套,含:(家里的电器,桌椅)
五、乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:电话:签约日期:
乙方:电话:签约日期:
- 法律依据
- 《合同法》
- 第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
- 第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
- 第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
- 第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
- 第二百一十六条【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
- 第二百一十七条【承租人基本义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
- 第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
- 第二百一十九条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
报告编号:NO.20190613*****
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没有房屋租赁合同不能办理营业执照。对于经营场所的要求,一个是房产证明,一个就是租赁合同,没有租赁合同就无法说明使用权归属,这两个材料是必不可少的。
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没有房屋租赁合同无法营业执照。国家相关法律明确规定,办理营业执照需提供:住所使用证明。住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件。
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1、确定个体工商户经营场所所在的工商所,到管辖的工商部门办理,成立行政中心的,一般去中心办理。2、给店铺取好名字,名称组成=形政区域+字号+行业+组织形式,填好表格,申请名称核准。
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1、确定个体工商户经营场所所在的工商所,到管辖的工商部门办理,成立行政中心的,一般去中心办理。
2、给店铺取好名字,名称组成=形政区域+字号+行业+组织形式,填好表格,申请名称核准。
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个体工商户的公章的办理流程如下:1、到行政服务中心公安窗口备案;2、提交营业执照副本原件,负责人身份证原件等材料;3、进行刻章备案后,再到指定的刻章地点进行刻章。个体工商户的公章的办理条件如下:1、公章上的字号名称必须和营业执照上的一模一样,否则这个章是无效的,严格来讲,甚至是违法的;2、到当地公安机关指定或备案的正规刻章档口去刻;3、非法人本人办理的,需提供法人委托书(亲笔签名加盖私章);4、个体户年检时间要求,年检起止日期为每年1月1日至4月30日。登记主管机关在规定的时间内,对企业上一年度的情况进行检查。企业应当于3月15日前向登记主管机关报送年检材料。年检须提交的营业执照复印件应当加盖登记主管机关的公章。
孙志林律师
2019.12.13
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房屋租赁合同:出租方:身份证号码:承租方:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
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房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
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如果是在中介租的房子:一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。
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租房合同丢失了可以按照以下方法办理:第一、可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同。第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。