共同财产一方抵押有效吗

生活中经常都有人会因为一些夫妻共同财产发生纠纷，因此社会上存在着很多未经夫妻双方的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产的情况，特别是一方擅自以共有房产在银行设立抵押的现象则更是普遍，这样的行为是否有效呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于未

签订合同是保障当事人利益的重要行为，而进行房屋抵押时，要签订抵押合同，签订抵押合同后还需要办理抵押登记才有抵押权，抵押合同要自双方签字或者盖章才成立，抵押合同只有一方签字的，不具有法律效力，房屋抵押登记部门也不会办理抵押登记的。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

夫妻共同财产一方处置一般没有效力。但如下情况除外：１、双方事先协议确认一方具有单独处分权的；２、一方擅自处分后，另一方在法定期限内予以追认的；３、其他情况。关于夫妻共同财产一方处置是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。

一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益，第三人善意购买。关于一方擅自变卖夫妻共同财产是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

有些人偶然发现自己的另一半在外跟别人签订了处置共同财产的合同，没有经过自己的同意，在知道对方这种行为之后，就想要主张这份合同无效，因为自己不同意对方对共同财产处置。一方私下处置共同财产的合同有效吗?今天来听听华律网小编的说法。

（一）共同共有人以共有房产设定抵押，未经其他共有人同意抵押无效。 根据我国《婚姻法》第17条规定，我国实行的是夫妻财产共有制度，除非夫妻双方有约定，否则婚姻关系存续期间取得财产都属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产实行的是共同共有。实践中对于夫妻共有的房产，有的登记在双方名下，有的只登记在夫妻一方名下，但是不管是登记在一方名下，还是双方名下，都属于夫妻共同财产，对于像房产这样的大额财产进行处分（包括抵押）在内，夫妻应当平等协商，取得一致，否则一方擅自办理抵押，应当有被认定为无效的风险。 （二）其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。 根据前述法律规定，共有人办理抵押，应当征求其他共有人同意，否则抵押无效，但是抵押权人有证据证明共有人知道或者应当知道抵押的事实，而没有提出异议的抵押有效。

签的什么合同

你好，有可能是可以撤销的。

尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，需视具体案情和涉及诉讼技巧，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

我觉得无效