夫妻共同财产一方抵押贷款有效吗

生活中经常都有人会因为一些夫妻共同财产发生纠纷，因此社会上存在着很多未经夫妻双方的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产的情况，特别是一方擅自以共有房产在银行设立抵押的现象则更是普遍，这样的行为是否有效呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于未

夫妻共同财产一方处置一般没有效力。但如下情况除外：１、双方事先协议确认一方具有单独处分权的；２、一方擅自处分后，另一方在法定期限内予以追认的；３、其他情况。关于夫妻共同财产一方处置是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。

处理夫妻共同财产夫妻一方未签字是效力待定的，另一方没有追认就是无效的。根据法律规定，夫妻共同财产转让是必须要经过双方的同意的。夫妻共有财产没有特别约定的一般都属于共同共有，处分共有财产时需要共有人共同同意才发生法律效力。关于股东代表诉讼被告的范围有多大的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非第三人与夫妻一方恶意窜通损害另一方的合法权益，第三人善意购买。关于一方擅自变卖夫妻共同财产是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

共有房屋属于夫妻的共同财产，抵押、售卖等都是需要经过双方同意，有些人在将共有房屋抵押出去的时候，并没有告知自己的另一半，反而是自己主动去办理的。那么，夫妻一方抵押共有房屋是否有效

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（一）共同共有人以共有房产设定抵押，未经其他共有人同意抵押无效。 根据我国《婚姻法》第17条规定，我国实行的是夫妻财产共有制度，除非夫妻双方有约定，否则婚姻关系存续期间取得财产都属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产实行的是共同共有。实践中对于夫妻共有的房产，有的登记在双方名下，有的只登记在夫妻一方名下，但是不管是登记在一方名下，还是双方名下，都属于夫妻共同财产，对于像房产这样的大额财产进行处分（包括抵押）在内，夫妻应当平等协商，取得一致，否则一方擅自办理抵押，应当有被认定为无效的风险。 （二）其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。 根据前述法律规定，共有人办理抵押，应当征求其他共有人同意，否则抵押无效，但是抵押权人有证据证明共有人知道或者应当知道抵押的事实，而没有提出异议的抵押有效。

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