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报告编号：NO.20230406*****
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法人变更意味着公司的经营范围、法人性质等发生更改。公司法人变更的条件是由公司做出决议，之后携带营业执照、法定代表人的相关信息以及变更事项的证明申请变更登记。
公司可以变更法人。带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。
公司的大股东无权直接更换公司的法定代表人，但是公司的大股东可以在股东大会上提出变更公司法定代表人的议案，经过三分之二以上多数股权表决通过的，可以变更公司的法定代表人。根据《公司法》第四十三条的规定，股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
领取《公司变更登记申请表》。变更营业执照，填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口，那么就要办理暂住证。
变更法人的具体流程如下：1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。
强行更换法人如果未经法定程序作出决议，可能会涉嫌以虚假材料变更公司登记，将由登记机关责令改正，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，处20万元以上100万元以下的罚款，吊销营业执照。更换法定代表人需要由股东会、股东大会或者董事会召开会议作出决议，如果是经合法程序更换法定代表人并进行变更登记的，不会受到处罚。
业主无权干涉。这是物业公司内部管理的事情，所以业主无权干涉。法律规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
单位更换法人需要的资料有：法定代表人签署的公司变更登记（备案）申请书；法定代表人信息；指定代表授权委托书以及指定代表的身份证件复印件；变更的决议书；变更时有涉及公司章程修改需要提交关于修改公司章程的决议、决定以及修改后的公司章程（公司股东签署）以及公司章程修正案（公司法定代表人签署）。
物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业公司更换法人，业主无权干涉，这是人家公司内部管理的事情，况且这种变更是在工商局的网站公开可查询的。
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