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报告编号：NO.20240403*****
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查看完整报告公司在下列条件下需要清算：1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；2、公司因股东会或者股东大会作出决议而解散；3、公司依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等等。
在公司解散和宣告破产后，依法完成清算、注销登记之后公司就终止了。公司终止是指公司根据法定程序彻底结束经营活动并使公司的法人资格归于消灭的事实状态和法律结果。公司终止的法律意义是使公司的法人资格和市场经营主体资格消灭。
公司只有在破产和解散的情况下需要清算，在公司解散事由出现之日起十五日内，公司可以成立清算组，自行清算。清算，是终结已解散公司的一切法律关系，处理公司剩余财产的程序。除公司因合并或分立解散无须清算，以及因破产适用破产清算程序外，因其他原因解散的公司都应当按照法律规定进行清算。
一、股东会决定解散公司；二、公司宣布破产倒闭，公司破产是指公司的资产不足以抵债，财务呈现负数值的情况；三、政府命令解散公司，一般情况下，公司有违法行为或者有危害国家、社会公共利益的行为出现时，政府才会要求解散。
中介公司只要就有关订立合同的事项向委托人如实报告后不需要承担责任。中介公司能否居间成功，主要看买卖双方最终能否达成合意，不能将居间不成的责任归咎于中介公司。但是居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的。
法律规定，有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;(四)未到法定婚龄的。
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：1、债务已经按照约定履行；2、合同解除；3、债务相互抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权人免除债务；6、债权债务同归于一人；7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。
1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、质量、规格和数量等的错误认识，实施的法律行为。2、因欺诈订立的合同。欺诈，是指他人故意告知虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使受欺诈方作出错误意思表示的行为。
合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
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