
签订合同时,应重点留意几点:1.双方应有合法的缔约资格;2.合同需反映当事人真实意愿;3.内容、形式、订立过程均须遵循法法定规;4.此外,还需关注其他细节问题。

二手房交易过程中,签约认购是最关键的一个环节,尤其是合同内容的制定,更是直接影响了购房者的权益,那么,二手房签订购房合同要注意哪些问题呢?很多购房者对于二手房合同签订的流程不是十分清楚。下面华律网小编就为大家具体介绍一下二手房合同签约的注意

签合同主要起什么作用?签订合同作用重要,能明确双方权利义务,如买卖中卖方交货收钱、买方付款收货;保障交易安全,一方违约另一方可追责;约束双方行为,避免随意违约;还是解决纠纷依据,法院或仲裁机构依合同判责,保障交易与权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

代签合同要注意:取得被代签人明确授权,书面授权写明关键信息,口头授权事后补充确认;确认合同相对方资格与能力;明确合同条款,符合被代签人利益;保存相关材料;知晓代签法律责任,造成损失可能担责。

买房签合同流程:购房者认购—购房者交定金(拿收据)—开发商下载签合同,双方进行签合同,购房者交首付—开发商将首付款打到房产局的资金监管账户—开发商下载备案单并打印备过案的合同—通知购房者再次签订备案合同—开发商将备案合同送到房产局审核盖章—