合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况,写明住房的确切位置,住房面积;住房装修情况,配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。
审查采、供货双方的基本情况在采购谈判正式开始之前,要审查对方的营业执照,了解其经营范围,以及对方的资金、信用,经营情况,其项目是否合法等。严格审核采购合同主要条文当谈判双方就交易的主要条款达成一致以后,就进入合同签约阶段。
注意合同内容,是否合法,注意售卖方是否为房屋主人。有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。
门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。在门面房出租的合同中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能营业。
门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。双方要事先约定好租金。可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
增资扩股协议货币资金出资时,应注意以下几点:开立银行临时账户投入资本金时须在银行单据“用途款项来源摘要备注”一栏中注明“投资款”。增资扩股协议各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别提供银行出具的进账单原件。
需要注意,授权方是否有权、需要明确代理合同的代理区域、代理费、所代理产品的价格等。代理事项合法;代理权限要明确;代理人和被代理人要有民事行为能力;代理的起止时间;双方盖章或签字等。
对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,要严格的执行报告制度,定期向司法所报告遵纪守法、接受监督管理、参加教育学习、社区服务和社会活动的情况。社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。
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