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个税房屋证书类型怎么填写

2022.12.01 房产纠纷 3930人浏览举报

解析

产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。

1、如果已取得产权证书，请根据产权证书类型，选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”；

2、如果是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。

3、如果持有的是不动产权证书。翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页，可以看到顶部有一串类似“x（****）xx市不动产权第*******号”的编码，这就是不动产权证号。

4、如果持有的是房地产权证。翻开房地产权证，在内页右上角有行类似“x房地权证x字第********号” 。

法律依据: 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》; 第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。; 第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。; 第十六条　纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。