精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 公司房屋出租要交哪些税

公司房屋出租要交哪些税

2024.04.24 房产纠纷 14524人浏览举报
律师回答
要交营业税、城建税教育费附加、房产税,以房租5000元举例,按照以下标准进行计算:

个人出租计算:

(1)营业税=5000*3%/2=75元

(2)城建税=75*7%=5.25元

(3)教育费附加=75*3%=2.25元

(4)房产税=5000*4%=200元

单位出租计算:

(1)营业税=5000*5%=250元

(2)城建税=250*7%=17.5元

(3)教育费附加=250*3%=7.5元

(4)房产税=5000*12%=600元
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》
第八条个人所得的形式,包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益;所得为实物的,应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额,无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的,参照市场价格核定应纳税所得额;所得为有价证券的,根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额;所得为其他形式的经济利益的,参照市场价格核定应纳税所得额。
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 个人房屋出租要交多少税

    个人房屋出租要交多少税个人房屋出租是属于个人所得税法中规定的财产租赁所得。财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产所取得的所得。

    王汉杰律师 2019.08.02 1855人看过
  • 房屋出租房主要交的税

    房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。

    王汉杰律师 2019.04.10 1537人看过
  • 房屋出租要哪些手续

    房屋出租需要以下这些手续:一、租赁双方签合同。二、房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    唐海燕律师 2021.01.19 1303人看过
  • 房屋出租税是谁交

    法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。

    王汉杰律师 2019.04.08 3276人看过
  • 房屋出租要备案吗

    房屋出租需要备案。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

    王兴龙律师 2021.07.21 2823人看过
  • 房屋出租公司有哪些手续

    租赁双方在租赁合同签订后30日内,到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的,到市级房地产管理部门登记备案,出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。

    李建成律师 2022.04.29 248人看过
  • 个人房屋出租要交多少个人所得税

    纳税规定:月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。

    袁超律师 2019.01.03 13708人看过
  • 房屋出租包括哪些

    租房合同一般约定了承租人租金支付方式及期限,双方该承担的责任等内容。租房合同一旦签订,便对双方当事人具有法律约束力,需要就具体的租赁期限,租金标准,支付期限,违约责任等情况进行明确约定。

    李建成律师 2022.04.29 374人看过
  • 简单房屋出租合同怎么写

    房屋出租合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。合同内容应包括房屋租赁双方当事人的个人信息,所租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

    申莉娜律师 2019.09.02 1264人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 43021629

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 公司房屋出租要交哪些税
    如果公司要办公的话,是需要租赁房屋作办公室的,是需要找到合适的位置,然后与出租人商议价钱,双方当事人需要签订房屋租赁合同,并且需要办理合同备案登记。那么,公司房屋出租要交哪些税下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
  • 公司有哪些税要交
    不管是商贸类的公司、生产类的公司、工业企业等等,在生产经营活动中,都需要缴纳税费,合理纳税也是每个公司的职责。为了避免公司在缴纳税费的时违反了法律的相关规定,华律网小编为大家讲解公司有哪些税要交
  • 公司注销要交哪些税
    现在的社会竞争力是非常的大的,而有很多的公司又竞争不过别人,所以他们最终就只有选择公司注销,到那时有很多人对于公司注销不是非常的清楚,那么公司注销步骤是怎样的公司注销要交哪些税华律小编为您总结了相关知识,供您参考,希望下文中的知识可以帮助到您。
  • 创业公司要交哪些税
    在开始创业的时候,公司只要有了流水那么就必须要交纳相关的税费,其中主要包括的税费是增值税,个人所得税等等,那么具体的税费是怎样的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 劳务公司要交哪些税
    劳务公司是给企业找劳动者、帮助劳动者找工作的服务型公司,在目前城市里劳务公司也不少,通过劳务公司介绍可以在最短的时间里面找到合适的工作,劳务公司也属于经营性的公司,那么,劳务公司要交哪些税?华律网有更多知识,欢迎浏览。
  • 个人房屋出租需要交多少税
    个人出租房屋,有两种情况,一种是住房,一种是非住房,这两种情况缴纳的增值税的计算方法是不一样的,缴纳的增值税也不一样。 如果出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,应纳税额=含税销售额/(1 5%)*1.5% 如果出租的不是住房,比如大家所熟知的门面房,按照5%的征收率缴纳增值税,应纳税额=含税销售额/(1 5%)*5% 这是缴纳增值税的原则性规定,不过,个人出租住房也有税收优惠。根据规定。个人出租房屋如果月租金收入未超过10万元的,免征增值税,假如一次性收取租金超过了10万元,要不要缴税呢?别急,这也有规定。如果采取一次性收租取得租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后月租金低于10万元的,免征增值税。 比如一次性收取租金100万,租赁期1年,平均每个月8.33万,没有超过10万,这种情况下不用交增值税。
  • 房屋出租,房产税由谁来交?
    如需帮助需进一步沟通,您描述下情况。——如果需要法律帮助,我们愿意助你一臂之力!
  • 辞职了,公司要求我交个人所得税,我的工资4800员,公司也没交五险。这个税要交吗个税要交吗?
    您好,关于您咨询劳动合同纠纷的问题,若与单位发生劳动纠纷,应先和单位协商处理, 在协商处理的过程中搜集好相关证据,比如证明劳动关系的证据,证明工资水平的证据, 可以到劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁。
  • 公司卖房子要交哪些税
    您好,一般是需要缴纳增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税、堤围防护费。
  • 个人房屋出租后,税应该由谁来交呢,是房主,还是承租人?
    看你们合同约定。,建议找律师为您维权,可以点击头像进入主页,联系薛律师。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复