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个人买卖房产都有什么证件

2023.07.13 房产纠纷 154人浏览举报

律师回答

1、开发商所需准备材料：
(1)授权委托书(加盖公章及法人章)。
(2)受托人身份证明复印件(加盖公章)。
(3)首次登记证明。
(4)测绘报告。
(5)商品房买卖合同。
2、买方所需准备材料：
(1)申请人身份证明复印件。
(2)完税证明。
(3)不动产发票。
(4)预告登记证明(未办理除外)。
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法律依据: 《城市房地产转让管理规定》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。; 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

报告编号：NO.20230713*****

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什么是买卖房产合同

1、买卖房产合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。2、买卖房产合同主要的条款有买卖双方和房产的基本信息;办理产权登记的有关事宜;房产价款及付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺，等多方面。

刘辉律师 2022.04.29 288人看过
买卖房产合同是什么

1、买卖房产合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。2、买卖房产合同主要的条款有买卖双方和房产的基本信息;办理产权登记的有关事宜;房产价款及付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;解决争议的方法;违约责任等。

王汉杰律师 2022.06.27 254人看过
房产买卖合同都有什么条款

房产买卖合同的条款包括：房产买卖当事人的名称或者姓名和住所；所交易的房产；房产数量；房产质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。

陈绍熙律师 2020.01.07 1109人看过
私下买卖房产如何过户

买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等有关文件证明到市房管局或各区、县房管局进行登记;房管局在双方登记后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，然后再通知买卖双方来交易所办理过户手续等。

李荣梅律师 2020.09.25 1607人看过
买卖房产公证需要什么手续

当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

王汉杰律师 2019.08.19 416人看过
买卖房产合同是什么意思

1、买卖房产合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。2、买卖房产合同主要的条款有买卖双方和房产的基本信息;办理产权登记的有关事宜;房产价款及付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。

李荣梅律师 2023.04.19 386人看过
买卖房产合同应包含哪些内容

买卖房产合同应包含：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺等内容。

王汉杰律师 2020.07.13 1205人看过
口头买卖房产合同有效吗

口头买卖房产合同无效。房产买卖合同应该签订书面的合同。根据我国法律规定非，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

王汉杰律师 2020.08.21 1092人看过
抵押期间能否买卖房产

房产抵押期间能买卖，但是要告知办理抵押的银行或者其他抵押权人，并且要提前清偿借款。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

王汉杰律师 2020.09.25 1025人看过