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股权质押后可以办理预售证吗

2022.11.28 公司法 807人浏览举报
律师回答
不可以,股权质押和能不能办理预售证没有关系。 1、股权质押和能不能办理预售证没有关系,商品房符合预售条件,取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证等,可以办理预售许可证。 2、股权质押需要办理出质手续,并且根据《中华人民共和国民法典》中第四百四十三条的规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。 风险提示:股权质押可以撤销,申请解除股权质押协议时需要写明以下几点: 1、先写双方的基本情况; 2、写股权因为什么质押,质押在什么地方,期限是多长; 3、现在因为什么原因解除质押,是合同履行完毕还是以其他作抵押等; 4、双方签字盖章。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百四十三条
《中华人民共和国民法典》第四百三十六条
报告编号:NO.20221128*****

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张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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