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报告编号：NO.20230425*****
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股权执行应注意的问题如下：1、投资权益和股权区分不明的问题；2、对被执行人投资开办的下属人执行的问题；3、执行股权与公司特属股权和转让数量的问题；4、执行股权关于受让人的资格及注册不实的问题。
一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。长租短租要写明，转租协议可事先约定。
一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定。
1、仔细了解情况，莫签不知情合同。《劳动合同法》规定，招用劳动者时，应当如实告知工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等情况。打工者签订劳动合同前，应尽量对用人单位的这些情况以及企业文化、发展趋势、员工管理等进行全面了解，尽量与资质和声誉较好的单位签订劳动合同，从源头防范非法用工和侵害合法权益的情形发生。2、签约落在纸上，莫签口头承诺合同。《劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。口头约定一旦发生纠纷各执一词，打工者往往有口难辩。所以，打工者要主动提出签订书面劳动合同。如单位不签，可向当地劳动保障部门反映并由其督促签订。3、查清用人资格，莫签主体不适格合同。事先了解单位名称、法人是谁等情况，注意与具备用工主体资格的人直接签订劳动合同，对于转包严重的行业要特别小心。
首先，转让场所的限制：股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。其次，发起人的转让限制：发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。再次，董监高的转让限制：公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。
查验房屋产权和手续是否齐全，明确成交价格和税费责任，明确付款方式和时间，过户时间要明确，明确买卖双方的责任，物业交割要清楚，附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。
股权转让的法律问题如下： 1、有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力。 2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。
公司股权赠与需要注意的问题有：对于受赠人而言，因股权的转移必须要办理相关工商变更登记手续方能实现，而《合同法》又规定了除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同在赠与财产转移之前不可撤销外，赠与人在赠与财产……
租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。最后如果是转租的，还要注意租赁期限问题，转租的期限如无特别约定，不可以超过承租人剩余租赁期限。
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