买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人。买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的,买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确,买受人应当在出卖人的营业地支付。
婚前购买属于婚前财产,购买者签上一方姓名,便属于单方,写上双方姓名,双方便都是受买人。 婚后购买的房子即使购房合同上买受人是签一方,房子也属于夫妻双方。
关于网签合同能不能变更买受人,首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。
指公民依法应享有的权力和利益,或者法律关系主体在法律规定的范围内,为满足其特定的利益而自主享有的权能和利益。我国宪法规定国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务。
1、出卖人可以解除《商品房买卖合同》;2、因买受人逾期付款,买受人可能会承担合同约定的违约责任:违约责任分两类,一类是逾期支付房款的滞纳金,另一类是逾期支付房款根本性违约的违约金。
1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房;2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房;3、按揭不能,买受人有权退房;4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房等。
认可方式一:明示认可即买受人以文字或者语言明确表示认可。认可方式二:单纯沉默方式认可即试用期限届满,未作是否购买的表示,视为购买。认可方式三:默示认可即在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为。
股权质押只是将股票使用权抵押给银行,并不能改变股东的实际控股地位,只要股东不违约,到期后股权仍会交还给股东。股东以股权质押贷款的准备工作有哪些1、了解出质人及拟质押股权的有关情况。⑴出质人的出资证明书、股份或股票。⑵出质人如为自然人,应提供有关身份的证明;如为法人,应提供营业执照及其它有关文件。⑶出质人如为法人,另须有法人董事会同意股权出质的决议。⑷出质人应提供有会计师事务所对其股权出资而出具的验资报告。2、出质的股权如为有限责任公司股份,须有该公司过半数以上股东同意出质的决议。3、了解拟出质股份是否有瑕疵,即是否有禁止出质的情况。出质人应出具对拟质押的股权未重复质押的证明(若重复质押,需有质权人出具的同意函)。
公民的基本权利:法律面前一律平等;政治权利和自由,包括选举权和被选举权,言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由;宗教信仰自由;人身与人格权,包括人身自由不受侵犯,人格尊严不受侵犯,住宅不受侵犯,通信自由和通信秘密受法律保护。
老师个人阶段工作感受总结
免费查看员工岗位工作阶段感受总结
免费查看职员年度工作阶段感受总结
免费查看个人岗位工作阶段感受总结
免费查看教师职位工作阶段感受总结
免费查看职员阶段性工作感受总结模板
免费查看