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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告根据法律规定，因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。这说明股权纠纷属于特殊地域管辖，而不是专属管辖，当事人可以协议约定管辖法院。
股份转让纠纷不适用专属管辖。根据相关规定，下列案件，由《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖等。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，第二百六十六条的规定，股权转让纠纷案件属于合同纠纷案件，不属于专属管辖的案件，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
租赁合同纠纷不属于专属管辖，而是一般管辖。民事专属管辖包括因不动产纠纷提起的诉讼；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼和因继承遗产纠纷提起的诉讼。除此之外的民事纠纷诉讼，都不属于专属管辖的范围。
公司纠纷不是专属管辖，根据《民事诉讼法》第二十六条规定：“因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。”该条规定属于特殊地域管辖，而不是专属管辖，当事人可以协议约定管辖法院。
属于。工程欠款纠纷是建设工程施工合同纠纷中的一种，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。
专有技术侵权纠纷并不适用专属管辖，专有技术侵权是属于侵权行为，应该由侵权行为地或者被告人所在地法院管辖。侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
土地侵权纠纷适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖等。
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