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购买安置房没有房产证可以用公积金贷款吗

2018.12.10 房产纠纷 2684人浏览举报
解析
购买安置房,没有房产证,一般可以用公积金贷款。
安置房公积金贷款对象:
贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份)。
凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:
1、夫妻双方身份证;
2、户籍证明;
3、结婚证(未婚证明);
4、收入证明;
5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;
6、房屋登记信息证明;
7、拆迁安置协议;
8、首期付款凭据、银行对账单;
9、管理中心要求的其他材料。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条、第十二条、第十三条
报告编号:NO.20181210*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 购买安置房可是安置房现在没有房产证可以贷款吗
    没有房产证可以贷款
  • 购买安置房可以按揭贷款么
    你好,你需要和办理贷款的银行进行详细的了解,各个银行的规定不同。
  • 没房产证的安置房可以购买吗
    你好,你描述的案情不全面,根据你现有案情描述,是有风险的
  • 没有办理房产证的安置房可以购买吗
    拆迁安置房未办房产证的情况下不能转让,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
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