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公积金能贷款几次

2022.11.30 房产纠纷 8782人浏览举报
律师回答
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款

2.通常规定,如果家庭已经用了公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次

3.一般来说,公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定,如北京公积金管理规定:北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,多可贷8成;二套房多可贷3成,三套房停贷。

只要是第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成。




目前政策尚未限制贷款的次数,只是限制住房的套数,即:一套住房只能用于一次公积金贷款,结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款。但是对住房套数来说,第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款,第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条、第二十七条、第二十八条
报告编号:NO.20221130*****

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  • 住房公积金能贷款几次

    主要取决对于各地公积金中心各自的规定。一般在未还清第一次公积金贷款的本息之前,不能再申请公积金贷款买第二套房子。如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。

    王汉杰律师 2018.12.27 5980人看过
  • 公积金能够贷款几次

    公积金买房一般可以两次,但不要超过公积金的数量 。职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。

    王汉杰律师 2019.01.04 18574人看过
  • 逾期几次不能贷公积金贷款买房

    如果征信出现连三累六的情况,那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款,而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期,那么征信不一定都会体现出来,申请公积金贷款还是有机会的。

    王衍祥律师 2023.08.16 128人看过
  • 逾期几次不可以贷公积金贷款买房

    如果征信出现连三累六的情况,那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款,而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期,那么征信不一定都会体现出来,申请公积金贷款还是有机会的。

    王衍祥律师 2023.10.07 132人看过
  • 公积金能贷款买车吗

    不能。根据《住房公积金管理条例》第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。所以,不能用来买车。

    王汉杰律师 2018.12.28 2087人看过
  • 公积金能贷款装修吗

    可以的,但是需要符合公积金装修贷款条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。

    王汉杰律师 2018.12.24 9327人看过
  • 公积金能贷款买商铺吗

    不可以的。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。

    王汉杰律师 2019.01.04 8996人看过
  • 退休人员能公积金贷款吗

    退休工人可以使用公积金贷款,但是年龄不能超过70岁,例如现在60岁,那公积金贷款只能贷款10年。借款人须具备下列条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。

    王汉杰律师 2019.12.26 12789人看过
  • 公积金能贷款买车位吗

    不能,住房公积金不会受理除住房以外的所有商业贷款,因为,公积金是根据国家相关规定专用于改善职工居住条件的专项资金,住房公积金顾名思义,只可以用于住宅类别的贷款,因此,公积金不能贷款买车位。

    王汉杰律师 2019.01.02 2513人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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