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规划许可证办理条件

2022.11.16 综合 11495人浏览举报
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办理前置条件:
1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复
2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图
3、取得土地证(不动产权证)
建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全和户距道路区域功能建设发展井然有序、绿化水电基础设施能够顺利开展,并得到配套建设,结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要,根据《城乡规划法》和《土地管理法》,应合理的设置建设生活用地,指导公民根据《城乡总体规划》、《村庄总体朝向规划》《村内户距道路建设规划》《村内绿化水电基础设施配套规划》和生产生活居住等需要,到所在辖区居委会,申请填写《拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)或(原址建房同意书)》后,经过城乡消防、规划部门受理审结,对社会基础建设、自然生态和对他人的生产生活均无影响,无不良严重违法记录,签字同意,可在规划区内或按照《城乡总体规划》《村内户距道路建设规划》有序建设,超过三层以上的要有政策性手续,依法核发的准建手续、法律凭证,也是法律赋予公民的一项权力。控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

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  • 规划许可证办理流程

    《建设工程规划许可证》(注意规划指标与规范有无冲突)所需材料名称如下:1、先行申报人防审查,取得人防审查意见书。2、《建设工程规划许可证》申请表。(加盖申报单位公章、设计单位公章、人防部门印章)。3、计划部门立项批文。

    李键键律师 2019.03.08 15011人看过
  • 建设用地规划许可证办理条件

    办理建设用地规划许可证的条件:以出让方式供地:取得国有土地使用权出让合同;取得建设项目批准、核准或备案文件(立项文件);取得规划条件通知书。以划拨方式供地:取得选址意见书;取得建设项目批准、核准或备案文件(立项文件)。

    张保明律师 2019.03.05 3993人看过
  • 规划许可证办理流程是怎么样的

    办理建设工程规划许可证(建筑类)需向住建部门提交以下申报材料(有的可以减免,具体咨询住建部门窗口):申请报告1份;建设计划及发改委立项批复1份;《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍挂项目除外)。

    李键键律师 2019.10.18 784人看过
  • 土地建设规划许可证

    《建设用地规划许可证》是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展,配套建设。结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要,经过消防、规划等部门受理审结同意,依法核发的法律凭证。

    王雪戈律师 2019.04.15 37554人看过
  • 建筑规划许可证是什么

    建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全和户距道路区域功能建设发展井然有序、绿化水电基础设施能够顺利开展,并得到配套建设。控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。

    张保明律师 2019.07.24 6294人看过
  • 开工许可证办理条件

    开工许可证办理条件根据我国法律规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

    李键键律师 2020.02.20 6396人看过
  • 建设工程规划许可证申报范围

    新建、改建、扩建建筑工程;各类市政工程、管线工程、道路工程等;文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程;沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程;户外广告设施;各类临时性建筑物、构筑物。

    张保明律师 2019.08.09 1396人看过
  • 可以改变建设工程规划许可证吗

    根据我国相关法律的规定,《建设工程规划许可证》受理范围包括:新建、改建、扩建的建、构筑工程;建筑外装修、改造工程;沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。

    张保明律师 2018.11.20 1150人看过
  • 没有规划许可证房屋买卖有效吗

    没有效。房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门(规划局)责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施等等。

    李荣梅律师 2020.03.31 1349人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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