房产过户时还是要交纳的一定的税费的，但是继承过户的除外，购买房子后房产证土地证这些都应具备的，否则就有可能房子本身有问题，会给购房人带来一些损害。根据以上描述华律网小编整理了相关的法律知识，希望对你有帮助。
房产证未下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证未下来的房子存在没有产权证明的障碍，该房产不得转让、不能依法登记办理产权过户手续。关于房产证未下来怎么过户的问题，和华律网小编一起来看看吧。
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房产证未下来时过户有一定限制，刚交不久、证在办理中一般不能直接过户；通过法院判决等方式取得所有权的，可凭法律文书申请过户；有购房合同的可先签合同，证下来再过户，此前交易有风险。
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报告编号：NO.20210923*****
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