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购房者可以要求退房的九种情况是哪些

2022.08.05 房产纠纷 180人浏览举报

律师回答

1.购房合同无效；2.逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房；3.开发商擅自变更规划、设计；4.面积误差；5.房屋主体结构质量不合格；6.无法办理房屋所有权登记；7.购房合同被依法撤销。

法律依据: 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后起超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人有权请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。

报告编号：NO.20220805*****

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哪些情况购房者可以退房

购房者可以退房的情形如下：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。

王汉杰律师 2020.07.24 156人看过
购房者退房有哪些情况

第一、开发商延迟交付房屋；第二、开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房；第三、开发商与购房者签订的购房合同无效等。

李荣梅律师 2020.07.13 284人看过
购房者可以要求退房的情形有哪些

购房者可以退房的情形：购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

王汉杰律师 2019.12.05 1083人看过
购房者可退房的情况有哪些

购房者可以退房的情形如下：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。

张烨律师 2020.07.24 137人看过
哪些情形购房者可以退房

购房者可以退房的情形有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计等。

马升晨律师 2020.08.06 217人看过
购房者可以申请退房吗

可以。以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形：1、延期交付房屋；2、开发商开发手续不全，导致合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、不能办理产权证；5、房屋面积误差超过3%；6、房屋质量导致严重影响使用等。

王汉杰律师 2020.07.28 1183人看过
购房者可以退房的情形

购房者可以退房的情形：购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实等等。

王汉杰律师 2019.08.02 1070人看过
什么情况下购房者可以退房

购房者可以退房的情形如下：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。

张烨律师 2020.07.24 183人看过
购房者可以退房的原因有哪些

购房者可以下情形发生时提出退房：1、擅自变更规划设计；2、开发商“五证不全”；3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证；4、延期交房催告后仍不交房；5、房屋面积误差超3%；6、质量问题影响使用；7、房屋存在抵押情况或“一房二卖”。

王汉杰律师 2020.07.09 335人看过