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购房屋后无法过户怎么办

2024.04.18 房产纠纷 345人浏览举报
律师回答
如果购买房屋由于出售方的原因无法进行过户,对方构成根本违约,可以要求解除合同,进行退费,并且赔偿相关的合理损失,如果属于购买方的原因无法过户,则相应的购买方也需要承担相应的违约责任。
法律依据
《合同法》
第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
报告编号:NO.20240418*****

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李建成

北京博善律师事务所

李建成律师,专职律师擅长刑事辩护

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