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房屋因为没有房屋所有权证无法过户怎么办
房屋因为没有房屋所有权证无法过户怎么办
2019.01.29
房产纠纷
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解析
房屋因没有取得房屋所有权证而无法办理过户手续,导致合同无法继续履行,购买人签订合同的目的无法实现,因此按照规定,当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以
解除合同
。
《
民法典
》第五百六十三条【
合同法
定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20190129*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
王汉杰
河北骏恩律师事务所
王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷
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