是可以的,不犯法的。公房过户其实就是使用权转让.。如果转让,要承担买卖双方的全部税费,过户申请书。凡属房改房买卖、交换、拍卖、抵押的,可由当事人凭房产证直接到市房地产交易所申请办理;属房改房赠与的,可由产权人直接向市房地产估价所申请办理。
公有房屋不能作为个人遗产继承;依据我国相关法律规定,公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋,不属于个人,而个人遗产只能是个人合法所有的财产,所以,公有房屋不能作为个人遗产继承。
公房也称公有住房。目前居民租用公有住房,按照房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。按照出售公有住房暂行办法规定,按标准价购买公有住房,购房者拥有全部房屋产权。
依据公共租赁住房管理办法的规定,公有住房的承租人是不能将房屋转租的,如果转租出租人可以收回房屋。公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系。
公有住房,承租人只有房屋使用权没有房屋所有权,不能继承。按照相关法律法规,公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同。
改变公房的用途,必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意,并报区、县房地产管理部门审批。 承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件: 1、符合城市规划要求。 2、符合房屋使用安全。 3、不影响相邻房屋的使用。 4、不。
不能。房屋公房不可以遗嘱继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于公产房的产权是归国家所有的,因此公产房不是个人私有财产,不能作为遗产进行分割继承。
公房拆迁补偿不可以继承,房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利,而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。
已购公房并非都能抵押。根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定,只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易,但有8类已购公房不在交易范围之内。