购房合同条款约定不明怎么办

合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，如果双方当事人要订立合同的，是需要确定合同的内容的，然后双方当事人是需要履行各自的义务的。合同的约定需要明确，那么，合同条款约定不明的处理是怎样的呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

双方在平等的情况下签订了合同的就应当继续履行，那么在出现了合同条款约定不明确这种情况下，双方应当如何进行履行呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

生活中，常常会进行交易或是协议，就需要签订合同。合同可以约束双方履行协议或职责，但是在签订合同时经常会出现一些问题，如对合同约定不明且有争议的合同条款如何处理呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。

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对合同约定不明且有争议的合同条款可以由双方协商处理，订立补充协议。

你好，对于没有约定或者约定不明确的合同的处理方式有两种途径： 一、续约补救。 合同当事人之间能够达成一致意见的，可以订立新的补充协议以弥补原合同的不足。我国《民法典》就补充协议的次数并没有任何的限制，而设置这样的规定也是为了保障合同得以更好履行，因此，只要当事人达成共识，订立多少合法的补充协议都是法律允许的。 二、合同解释或交易习惯补救。 合同的当事人之间无法达成统一意见时，根据合同的有关条款对没有约定或者约定不明的事项做符合合同本意的解释;没有相关条款时，依据已有的交易习惯进行确定。 其次，《民法典》第511条对依照510条的规定不能确定的约定不明情况，分6项具体内容规定： 一、对质量要求不明确的。 先按国家标准、行业标准，没有时，按照通常标准或者符合合同目的的标准。 二、对价款或者报酬约定不明确的。 依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行;除此之外，按照订立合同时履行地的价格履行。 三、对履行地点约定不明确的。 给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 四、对履行期限不明确的。 债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但有一个限制，就是应当给对方必要的准备时间。 五、对履行方式约定不明确的。 按照有利于实现合同目的的方式履行。这是一个相对模糊的概念，需要当事人各方遵循诚实信用原则来履行，最终还是要更好地实现合同目的。 六、对履行费用的负担约定不明确的。 由履行义务的一方负担，这也是合同履行中的惯例。

是 因为没有满两年限制交易还是其他原因？如果限制交易的原因是中介应该查清的责任范围内，那么是中介没有尽到尽职调查的义务，你们三方可以协商解除合同需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

需要看一下具体合同条款。如需帮助可面谈详情。

你好，可以主张退房。因为延期交房已成事实，即使存在不可抗力，也只是免除开发商的违约责任，不影响你能依据合同约定解除合同的权利。