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购房合同什么时候给

2022.12.07 合同纠纷 2199人浏览举报
解析
购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放到手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般购房合同备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要30天时间。但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要30天左右,视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
法律依据
关于前期物业管理招投标的若干规定
报告编号:NO.20221207*****

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  • 购房合同什么时候签订

    买房肯定会签订购房合同,但是很多买房的人不知道什么时候签购房合同,那么,购房合同什么时候签呢。首先要跟大家讲一个概念,合同合同,其实就是大家合意,互相协商一致的结果。

    王汉杰律师 2019.09.02 2937人看过
  • 购房合同什么时候能解除

    购房合同符合下述情况的时候可以解除:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计等。

    王汉杰律师 2020.08.11 158人看过
  • 什么时候网签购房合同

    签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。

    李键键律师 2019.03.13 9915人看过
  • 买房购房税什么时候交

    购房税按税法规定应是在签约合同后的10天内交。通常购房的次序是购房-交首付-申请贷款-贷款审批-发放贷款-进入交房流程。当贷款审批通过发放后,这时就需要去交契税。

    王汉杰律师 2019.08.01 16952人看过
  • 购房贷款合同什么时候拿

    银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后,业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商,由开发商再下发到各业户,以现在的情形来讲,你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书。

    李键键律师 2019.08.02 6086人看过
  • 预售的房屋什么时候可以拿购房

    如果是开发商收的话,等房屋的产权证下来之后再一起给。如果自己去房产局交,和开发商签好房屋合同后就可以去房产局缴纳购房契税,就可以拿购房契税发票。二手房交易标准是看契税发票日期两年后方可进行交易。

    王汉杰律师 2019.07.23 1110人看过
  • 交回购房契税什么时候返

    一般3-6个月时,契税就会退还。契税返还操作流程: 1、购房者交足合同中规定的契税金额; 2、申请退税需提交相关证明:1、身份证明,2、婚姻证明或者单身证明,3、购房合同,4、家庭唯一住房证明。

    王汉杰律师 2019.07.17 11509人看过
  • 购房合同签了什么时候拿到房产证

    商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房,在收房之后90天内就可以办理下来。

    王汉杰律师 2019.07.31 5541人看过
  • 合同什么时候有效什么时候无效

    合同符合以下条件有效,不符合以下条件的无效:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    刘少威律师 2022.12.26 306人看过

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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  • 购房协议是购房合同吗
    购房协议不一定是购房合同,二者有明显区别。定义上,前者是初步确认,后者是确立权利义务的契约;内容上,前者简略,后者详尽;效力上,前者是预约,后者是本约,若前者具备相关内容且收受房款,可认定为购房合同。
  • 购房时给购房合同吗
    购房时一般会签订购房合同。买新房,支付款项后开发商与购房者签书面合同,明确房屋信息、房价等内容;买二手房,双方对关键事项约定后签合同。签合同是重要环节,可保障交易合法安全。
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    购房定金协议和购房合同不同。目的上,前者保障主合同履行,后者明确买卖权利义务;内容上,前者简单,后者全面;效力上,前者适用定金罚则,后者违约担责多样。含关键内容且履行的定金协议可视为购房合同。
  • 购房定金合同算购房合同吗
    依据《民法典》的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金合同和购房合同是不一样的,两者约定的内容不相同。
  • 购房协议和购房合同的区别
    购房协议与购房合同有诸多区别。定义上,前者是初步意向,后者是正式法律文件;内容上,前者概括,后者详尽;效力上,前者是预约合同,后者是本约合同;签订时间上,前者在初期,后者在协商一致后。
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