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购房合同不可抗力能免责吗

2021.09.18 合同纠纷 1244人浏览举报
解析
购房合同存在不可抗力时可以根据不可抗力的程度部分或者全部免责。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。购房合同生效之后,若是发生了不可抗力导致不能履行购房合同的,可以根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。若因当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
法律依据
《民法典》第五百九十条、第一百八十条
报告编号:NO.20210918*****

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  • 不可抗力能免除违约责任吗

    收到不可抗力因素影响的可以免责。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

    陈婧婧律师 2024.06.25 226人看过
  • 购房合同中的不可抗力免责效力

    发生不可抗力事故后,应按约定的处理原则及时进行处理。不可抗力的后果有两种:一种是解除合同,一种是延期履行合同。究竟如何处理,应视事故的原因、性质、规模及其对履行合同所产生的实际影响程度和合同的具体约定而定。

    聂俊律师 2019.08.14 1187人看过
  • 民法典合同违约后出现不可抗力能否免责

    不能。合同违约后才出现不可抗力,说明违约不是不可抗力因素造成的,所以是不能免责的。依据我国相关法律的规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。

    胡兰芳律师 2020.11.23 1309人看过
  • 不可抗力能否解除合同

    不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据相关法律规定,不可抗力是合同的法定解除情形之一,若发生不可抗力致使合同目的不能实现,则当事人可以解除合同。

    王鹤然律师 2020.05.21 2522人看过
  • 不可抗力能否解除施工合同

    不可抗力可以解除施工合同,我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形等。

    张保明律师 2020.06.03 1998人看过
  • 客运合同不可抗力是否免责

    不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。

    刘少威律师 2023.01.11 325人看过
  • 因不可抗力能解除合同吗

    不可抗力是合同的法定解除情形之一,若发生不可抗力致使合同目的不能实现,则当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务可以解除合同。

    刘辉律师 2018.12.05 1173人看过
  • 出现不可抗力能不履行合同吗

    1、发生不可抗力导致合同无法履行的,当事人可以免除履行义务。2、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3、不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。

    刘少威律师 2022.09.13 287人看过
  • 发生不可抗力能解除合同

    不可抗力消除后,如果因不可抗力致使合同的目的不能实现的,当事人能解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的,是当事人行使合同的法定解除权的事由之一。

    刘少威律师 2023.02.18 390人看过

李康

河北友高律师事务所

李康律师,专职律师擅长合同纠纷

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